Apie 96 % daugiabučių namų Lietuvoje yra pastatyti iki 1993 m. Dauguma jų yra ekonomiškai neefektyvūs. Čia rasite informaciją, kaip atnaujinti savo būstą, padidinti jo efektyvumą ir sumažinti išlaikymo išlaidas. Taip pat būsto atnaujinimo programą, jos įgyvendinimo tvarką ir procesus, susijusius teisės aktus.
|
|
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašas |
|
|
|
|
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos aplinkos ministro
2009 m.lapkričio 10 d. įsakymu Nr..D1- 677
DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) projekto RENGIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
|
|
Skaityti toliau...
|
|
|
Investicinių ir techninių projektų daugiabučių namų savininkų bendrijoms rengimas. |
|
|
|
|
Projektą sudaro (pagal AM nuostatas):
• pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą;
• investicijų planas;
• statinio projektas (projektai);
• pastato energinio naudingumo sertifikatas, parengtas ir išduotas po daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo.
|
|
Skaityti toliau...
|
|
Modernizuojant daugiabutį, valstybė parems nepasiturinčius butų savininkus |
|
|
|
|
Aplinkos ministras Gediminas Kazlauskas ir socialinės apsaugos ir darbo ministras Donatas Jankauskas patvirtino tvarką, kaip valstybė parems nepasiturinčius gyventojus, neįstengiančius dėl savo prastos finansinės padėties prisidėti prie daugiabučio namo, kuriame gyvena, modernizavimo. Šis dokumentas – tai Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašas.
Nustatyta, kad nepasiturintiems daugiabučio namo butų savininkams, dalyvaujantiems įgyvendinant daugiabučio namo atnaujinimo projektą, valstybės biudžeto lėšomis bus apmokama jiems tenkanti kredito dalis ir nuo jos priskaičiuotos palūkanos. Šia valstybės parama pasinaudoti galės šeimos ir asmenys, kurie kreipsis į savivaldybę ir jiems bus nustatyta teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
|
|
Skaityti toliau...
|
|
Kaip gauti lėšų daugiabučio renovacijai |
|
|
|
|
Apie 96 proc. daugiabučių namų Lietuvoje yra pastatyti iki 1993 m. Dauguma jų yra ekonomiškai neefektyvūs, tad valstybė siekia iki 2020 m. atnaujinti apie 70 proc., apie 24 tūkstančius tokių pastatų. Tam reikėjo sukurti efektyvų daugiabučių atnaujinimo finansavimo modelį: jeigu renovacija vyktų vien tik valstybės ir gyventojų lėšomis, tai iš biudžeto pareikalautų daugiau kaip 43 mlrd. litų., ir dėl ribotų finansinių galimybių, atnaujinimas užtruktų pernelyg ilgai.
|
|
Skaityti toliau...
|
|
Įsigaliojo valstybės parama daugiabučiams namams atnaujinti |
|
|
|
|

Lengvatinis kreditas daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti daugiabučio namo butų savininkams teikiamas už ne didesnes kaip 3 procentų metines palūkanas, fiksuotas per visą kredito laikotarpį. Kaupiamojo įnašo mėnesinė įmoka, kurią apskaičiuoja bendrojo naudojimo objektų valdytojas, skirta daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui parengti ir kitoms įmokoms, susijusioms su daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu (kredito palūkanos, draudimo, projekto administravimo išlaidos ir kita), mokėti laikotarpiu iki projekte numatytų darbų pabaigos, tenkanti buto (patalpų) 1 kv. metrui naudingojo ploto, neturi būti didesnė kaip 0,70 Lt/m2/mėn. (išskyrus tuos atvejus, kai didesnei įmokai raštu pritaria buto savininkas).
|
|
Skaityti toliau...
|
|
Nuo ko pradėti būsto atnaujinimą? |
|
|
|
|
Pasirūpinti savo būstu ir pagerinti savo gyvenimo kokybę dabar tampa gerokai paprasčiau. Iš tiesų, visus būtinus paruošiamuosius darbus galima atlikti trimis etapais:
1. Paruošiamas preliminarus pasiūlymas gyventojams dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) tikslingumo.
a) Namo bendrijos valdyba, pirmininkas ar administratorius turėtų apibendrinti informaciją apie namo fizinę ir energetinę būklę, duomenis apie laukiamus atnaujinimo rezultatus, valstybės paramos teikimo būdus ir galimybes.
b) Valdytojas ar administratorius gyventojams asmeniškai ar įmesdamas į pašto dėžutes įteikia šią informaciją bei preliminarų pasiūlymą.
|
|
Skaityti toliau...
|
|
|
|
|
|
|
|